全國房?jī)r(jià)漲勢(shì)未改 7月漲幅創(chuàng)新高
發(fā)布時(shí)間：2013-08-19 新聞來源：東方網(wǎng)
據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示，盡管房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)與上月基本持平，但以京、滬、廣、深為代表的一線城市同比漲幅強(qiáng)勁，房?jī)r(jià)上漲的絕對(duì)數(shù)據(jù)依然驚人，全國房?jī)r(jià)同比平均指數(shù)再創(chuàng)新高。同時(shí)，以溫州（樓盤）為代表的房?jī)r(jià)環(huán)比下跌城市開始“松綁”樓市調(diào)控政策，隨著傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的日益臨近，“穩(wěn)房?jī)r(jià)”的壓力不斷增大。
統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有4個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為2.2%。
與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。7月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為18.3%，漲幅比6月份回落的城市有7個(gè)。
從房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量來看，7月的變化并不明顯，比6月份環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)還減少了一個(gè)；同時(shí)，從全國房?jī)r(jià)平均環(huán)比漲幅的指數(shù)來看，根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，7月平均環(huán)比漲幅為0.72，已經(jīng)連續(xù)第四個(gè)月保持漲幅回落的態(tài)勢(shì)。
不過，盡管從房?jī)r(jià)上漲城市和平均環(huán)比漲幅看，7月數(shù)據(jù)在繼續(xù)放緩，但因?yàn)榛鶖?shù)越來越大的原因，實(shí)際市場(chǎng)感覺的漲幅依然不小，漲幅的絕對(duì)數(shù)據(jù)依然驚人。“受剛性需求拉動(dòng)和近期地價(jià)上漲等諸多因素影響，7月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)總體仍呈漲勢(shì)”，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀7月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)時(shí)這樣表示。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示:“2013年前7月全國商品房銷售面積同比增長(zhǎng)近三成，重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)供應(yīng)與成交上漲近一倍，二手房?jī)r(jià)指數(shù)也一路上揚(yáng)。”
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