高房價影響經(jīng)濟穩(wěn)定
發(fā)布時間：2013-06-17 新聞來源：一覽設計英才網(wǎng)
近日，某學者在媒體發(fā)文公然為高房價叫好，聲稱“高房價不是為了讓富人發(fā)財，而是讓窮人能住上房子”。此言一出，立即招致輿論的強烈反對。一些評論指出，當前房價居高不下已嚴重阻礙了公民的居住消費和需求，這是社會和民眾的普遍共識，該學者此時發(fā)表這種奇談怪論極不負責任。事實上，保障房建設絕不是靠其所謂的高房價來支撐的，過度依賴高房價和土地財政只會危害中國經(jīng)濟穩(wěn)定和健康發(fā)展。
今年以來，調控政策的不斷升級未能阻止房價的節(jié)節(jié)攀升，這引發(fā)了各方對建立房地產(chǎn)市場長效機制的討論。那么，應該如何才能建立合理的住房體系？面對這一問題，該學者竟然表示：“應該讓豪宅賣出天價，然后政府有錢了，就能給窮人建保障房。高房價不是為了讓富人發(fā)財，而是讓窮人能住上房子。”高房價竟然成為有利于窮人住上房子的借口，實屬奇談怪論。
高房價真的有利于窮人嗎？事實上，當前高房價的現(xiàn)狀對房地產(chǎn)行業(yè)甚至中國經(jīng)濟的弊端已經(jīng)越發(fā)顯現(xiàn)。在中金公司首席經(jīng)濟學家彭文生看來，高房價是導致中國經(jīng)濟增速放緩的重要因素之一。他認為，高房價對中國經(jīng)濟和社會有三個負面影響：一是，相對于其他商品和資產(chǎn)的價格扭曲，降低資源配置效率，導致產(chǎn)業(yè)空洞化；二是，整體社會財富分化，貧富差距可變成社會可持續(xù)發(fā)展和政治問題；三是，影響代際財富差距，房價上升對于年輕人是負的財富效應，資源集中在老人手中會妨礙社會的創(chuàng)新能力和生產(chǎn)效率。
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