昆明新建保障房要貼“能耗”標(biāo)識(shí)
發(fā)布時(shí)間：2013-09-25 新聞來(lái)源：云南網(wǎng)
昆明(樓盤(pán))市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃局日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，以及配套實(shí)行的《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》)。
《通知》要求，全市所有尚處于項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究或初步設(shè)計(jì)(方案設(shè)計(jì))階段的新建城鎮(zhèn)保障性住房建筑項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《導(dǎo)則》，確定該項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)。相關(guān)綠色建筑咨詢(xún)單位或設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及咨詢(xún)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)考慮廣泛采用適宜于本市的綠色建筑技術(shù)，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料及產(chǎn)品。
今后，市民購(gòu)買(mǎi)或租住的住宅也將貼上“能耗”標(biāo)簽，注明材料、節(jié)能措施，房子是否綠色、節(jié)能，一目了然。
詞典：綠色建筑
在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：住建部規(guī)定，分為一星、二星和三星3個(gè)級(jí)別。
綠標(biāo)保障房設(shè)計(jì)目標(biāo)：至少達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)國(guó)家一星級(jí)或《導(dǎo)則》中一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)按綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)國(guó)家二星級(jí)及以上、《導(dǎo)則》中二星級(jí)以上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
昆明首個(gè)綠色三星住宅區(qū)：白沙潤(rùn)園綠標(biāo)保障房如何評(píng)審?
《通知》要求，在建設(shè)計(jì)劃內(nèi)的新建城鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目，在通過(guò)施工圖紙審查后，應(yīng)按照國(guó)家、省、市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理規(guī)定，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交綠色建筑評(píng)審資料。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)資料的完整性進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審查，對(duì)項(xiàng)目是否滿(mǎn)足綠色建筑評(píng)價(jià)的要求，出具正式的審查意見(jiàn)，作為項(xiàng)目核發(fā)施工許可證的前置條件。
未按綠標(biāo)不予辦審批手續(xù)
在建設(shè)計(jì)劃內(nèi)的新建城鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目，未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和設(shè)計(jì)的，不予辦理投資計(jì)劃、規(guī)劃許可和施工許可等有關(guān)審批手續(xù)。在建設(shè)計(jì)劃內(nèi)的新建城鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究或初步設(shè)計(jì)(方案設(shè)計(jì))階段明確了綠色建筑目標(biāo)的，實(shí)際取得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的等級(jí)不應(yīng)低于既有目標(biāo)。
綠標(biāo)保障房配套性措施
要求應(yīng)當(dāng)針對(duì)建成投入使用的綠色建筑實(shí)施綠色物業(yè)管理，并達(dá)到相應(yīng)等級(jí)的綠色運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。
綠標(biāo)保障房補(bǔ)貼辦法
將從墻改基金、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金及市級(jí)其他節(jié)能配套資金中按一定比例提取建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金用于支持綠色建筑相關(guān)項(xiàng)目或活動(dòng);對(duì)經(jīng)國(guó)家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)認(rèn)定，獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的保障性住房項(xiàng)目，除國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)外，從建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金中列出專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)對(duì)評(píng)審費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
專(zhuān)訪(fǎng)
昆明市住建局總工程師楊蘇平：綠標(biāo)保障房定價(jià)會(huì)合理
“綠色建筑也是常規(guī)的建筑，區(qū)別是墻體、窗子等材料都是綠色、節(jié)能的，因此成本也要比一般的建筑高些，至于高出多少費(fèi)用，還要等最后核算才能得出。”昨日，昆明市住建局總工程師楊蘇平在接受采訪(fǎng)時(shí)表示。
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